隆福寺(隆福寺三期腾退最新消息)全程干货

Mark wiens

发布时间:2023-09-28


原动批世纪天乐大厦疏解腾退后,改造成为北京金融科技中心,将于今年下半年完工 本报记者 和冠欣摄从动批地区最大市场变身北京金融科技中心,到大红门服装商贸城转型南中轴……

隆福寺(隆福寺三期腾退最新消息)全程干货

 

原动批世纪天乐大厦疏解腾退后,改造成为北京金融科技中心,将于今年下半年完工 本报记者 和冠欣摄从动批地区最大市场变身北京金融科技中心,到大红门服装商贸城转型南中轴国际文化科技园,再到昆泰大厦即将成为朝外地区又一座活力地标……疏解非首都功能的背景下,一批腾退空间悄然变身,在城市更新中完美蜕变。

近日,市发改委批复了6个低效楼宇和老旧厂房改造支撑高精尖产业发展典型示范项目,其中备受关注的动批、大红门、隆福寺腾退空间均将在年底华丽转型,书写出从“腾笼换鸟”到“凤凰涅槃”的成功样本这些项目也将获得市政府固定资产投资补助资金支持,助力盘活存量产业空间,加强高精尖产业发展空间要素支撑。

■动批地区最大市场正“镀金”10年前,动物园和大红门两地因服装批发而闻名鼎盛时期,日均人流量都达到10万人次如今,一北一南两大区域皆走上了“腾笼换鸟”的路子但换进来的“鸟”却各有不同——动批地区一手牵着金融街、一手牵着中关村,打造国家级的金科新区。

当年动批地区面积最大、商户最多的市场世纪天乐大厦彻底变了“过去这里面以回廊式分割聚集了近3000家商铺!”负责改造世纪天乐大厦的华远地产公司副总经理侯正华回忆道2017年10月,世纪天乐市场关停今天的大厦则是另一番景象:打造成5A甲级写字楼,获LEED金级认证,达到国家绿建2星标准,设有城市会客厅、复合型文化艺术空间等多重高端商务服务及社交空间。

“改造最大限度保留存量建筑结构、空间体系、设施,改善建筑立面、外部景观,利用屋面面积安装光伏发电设备”侯正华说,未来部分地下车位和室外广场将对外开放,助力解决周边停车难的问题该项目计划下半年完工市发改委相关负责人说,建成后将吸引科技龙头企业设立金融科技板块,孵化一批大数据、云计算、人工智能、区块链等细分领域底层技术“单项冠军”和金融科技“独角兽”企业,成为金科新区集聚传统金融升级、创新金融业态、数据信息技术等产业发展的重要载体。

■南中轴科技园年底全面开园目光投向南三环至南四环之间大红门服装商贸城1998年创办,成为大红门地区45家服装批发市场之一,一直到2021年10月底腾退关停大红门服装商贸城换来的是南中轴国际文化科技园“这里是南中轴地区规划实施的重要一环、南中轴地区建设先导区的标杆性项目。

”南中轴国际文化科技发展公司董事长闫福说,园区将建设成为国际一流“科技+文化”新地标和数字经济新高地,促进大红门地区产业转型升级,力争在2023年底实现全园开园新的产业正在为大红门注入活力目前,园区锚定元宇宙、集成电路、人工智能等重点赛道。

截至2023年5月底,共引进落地86家高精尖企业,其中包括国家专精特新“小巨人”企业2家、上市公司子公司1家、国高新企业24家,产业集群态势初显“作为大红门地区率先启动的城市更新产业综合体项目,南中轴国际文化科技园将面向科技前沿、关键技术和创新领域全力构建产业生态,建设成为加速科技、创新、创意和国际要素融合的新平台。

”市发改委相关负责人说,按照计划,园区力争通过3年到5年的培育,集聚超过150家企业,促进大红门地区产业转型升级■改造中同步织补城市功能朝外大街上的昆泰大厦过去曾是包括蓝岛百货、紫光影城以及传统办公在内的综合体。

由于建成年代较早,这里从基础设施到业态都与朝外大街“城市活力创新中心”整体规划定位不符2021年8月,昆泰大厦完成整体腾退大厦改造也成为朝外大街更新改造的首个开工项目改造升级后,将引入时尚潮牌、文艺娱乐、运动体验等领域的国内外首店,将与侨福芳草地、世贸天阶、工体国际体育文化综合体、三里屯时尚文化生活街区等空间有机联动,全方位激活朝外大街整体活力。

“腾笼换鸟”过程中也织补着城市功能这次获批的6个项目中,隆福寺南坊改造将与隆福寺—美术馆片区文化艺术公共空间改造项目形成错位互补和有机联动,提升基础设施;南中轴文化科技园将与凉水河生态景观进行一体化设计,营造绿色共享生态,并为周边居民提供文化休闲、健身空间等配套设施,带动区域品质和活力提升。

“本市支持疏解腾退空间升级改造为产业高质量发展承载空间,并与周边环境协同、打造开放式空间,带动区域整体提升”相关负责人说,下一步将进一步完善支持政策,特别是针对先进制造业和现代服务业融合、数字经济与实体经济融合、文化产业等新的产业增长点,持续优化服务,引导片区整体综合更新,打造多类型产业空间更新组团,推动存量产业空间高效利用。

(曹政)(千龙网)举报/反馈

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